开店选址好，等于成功了60%。如何做足选址前的市场调查？您可能会说，我没钱请专业机构。但创业专家说，自己的眼睛也能看，既要看人气，也要看财气。
   一看楼盘价格。

    高档楼盘的业主消费水平也高，老城区也可看二手房价格。

   二看晚上亮灯数。

    亮灯少说明入住率不高，人气不旺。

    三看空调。

    装空调的房间多不多，甚至可看看空调的种类、牌子。

    四看垃圾箱。

    例如高档香烟盒多，说明社区收入高的男性多。

    五看菜场。

    看有没有卖甲鱼、基围虾、螃蟹等高档生鲜的摊位，估算一下居民手中拎的菜值多少钱，还可看讨价还价的人多不多。

    六看人口结构。

    如年龄、男女比例等，容易赚钱的群体依次是：小孩、年轻女人、老人和男人。

    七看现有店铺。

    如果大多数店铺经营不好，说明该社区人气不旺。如果整体经营状况不错，可以“拾遗补阙”、与现有项目互补，形成错位竞争。

    专家说，店铺选在社区哪个位置也有讲究。可选社区出口、入口、广场等人流量大的地段，还可沿社区居民出行路线选址。